Sur le marché de niche des transactions immobilières en viager, UNIVERS VIAGER propose à des entrepreneurs ou salariés en reconversion de commercialiser en exclusivité ses offres :

• Viager occupé ou libre
• Vente à terme occupée ou libre
• Nue-propriété
• Vente grevée du Droit d’usage et d’habitation

Un réseau qui inscrit plaisir et convivialité dans la relation pour poursuivre le développement d’une belle aventure.

UN MARCHÉ de NICHE EN FORTE PROGRESSION

Conséquence notamment de la baisse du niveau des retraites et de l’augmentation de l’espérance de vie des personnes âgées, le marché du viager est en forte progression depuis une dizaine d’années. La rente viagère offre une excellente solution aux vendeurs pour bénéficier de revenus complémentaires à vie et aux acquéreurs de réaliser un investissement rentable et éthique.

UN METIER de CONSEIL et de NEGOCIATEUR, UN ROLE d'INTERMEDIATION

Votre rôle de conseil et de négociateur sera de réaliser un accompagnement complet auprès des

• vendeurs, des personnes âgées qui souhaitent améliorer leur pouvoir d’achat tout en restant chez elle.
• acquéreurs, qui bénéficient par ce dispositif d’épargne d’une décote sur la valeur du bien liée à l’occupation de ce dernier par le vendeur et d’un paiement du prix étalé dans le temps. Ils sont constitués d’une clientèle d’investisseurs individuels ou sous forme de partenariat avec fonds d’investissement.

Vos missions consisteront à rentrer des biens à vendre et à faire connaître votre activité de Viagériste  par le biais du développement de votre réseau, et d’une communication attractive via des sites spécialisés. Notaires, agences immobilières, CGP, banques… constitueront  vos principaux interlocuteurs.

Un métier qui vous séduira par la variété des situations sur l’ensemble de vos transactions, la liberté d’action et sa rémunération. Une histoire à écrire avec Papy/Mamy où la relation humaine est primordiale mais aussi avec l’investisseur et où vous mettrez toute votre implication… !

Pourquoi rejoindre UNIVERS VIAGER ?

Acquérir une expertise dans une profession valorisante représente votre prochain challenge ?

Alors vous allez vous passionner au sein d’UNIVERS VIAGER où chaque ficelle du métier vous sera transmise pour mettre en avant vos talents de négociateur. Formé pour répondre à chaque cas, vous mettrez en œuvre un suivi de proximité avec vos clients en vous appuyant sur les process certifiés d’UNIVERS VIAGER. Côté commercial, vous innoverez avec les outils de l’enseigne pour déployer votre réseau sur les bases des partenariats existants et à venir.

NOS VALEURS

Vincent GIBELIN fondateur d’UNIVERS VIAGER, par son expertise reconnue dans la profession depuis plus de 10 ans, a bâti le réseau sur la confiance et le respect des intérêts   des personnes âgées. Aujourd’hui, ce passionné, souhaite poursuivre son développement national en construisant dans la proximité un réseau de concessionnaires, impliqués et futurs spécialistes du viager, à taille humaine pour garantir cet état d’esprit.

UN PARCOURS DE FORMATION SUR MESURE

Vous serez formé au plan technique pour les évaluations de biens, les déterminations de prix, les calculs de viager, les éléments juridiques et financiers, les process de vente, les relations avec les notaires et les rédactions des compromis.

Un parcours de formation sur mesure est établi en fonction de votre profil

• 8 à 13 jours de formation initiale
• 2 jours de perfectionnement prévus dans l’assistance au démarrage

Animation réseau

séminaire annuel de rencontres inter-concessionnaires

POINTS CLÉS

• Potentiel marché et marché de niche
• Exclusivité territoriale
• Argumentaires soignés
• Avantages de la vente en viager
• Accompagnement du client et Gestion de A à Z
• Accompagnement concessionnaire
• Outils de gestion, contrôle de conformité des compromis et actes réitératifs, accords nationaux
• Pas de stocks
• Frais limités
• Pas de saisonnalité
• Communication digitale et partenariats sites référents
• Valeurs humaines, éthique professionnelle