Le marché immobilier de Dubai connaît un début d’année exceptionnel, avec une croissance encore plus marquée qu’en 2024. Les ventes, les prix et les loyers sont en forte hausse, confirmant l’attractivité de l’émirat pour les investisseurs.
Des chiffres en forte progression sur les premiers mois de 2025
Les mois de janvier et février 2025 ont enregistré 30 100 transactions immobilières, soit une augmentation de +28 % par rapport aux deux premiers mois de 2024. En termes de valeur, le volume des ventes atteint plus de 25 milliards d’euros, représentant une croissance de +31 %.
Le marché locatif suit également cette tendance haussière :
- Les loyers des appartements ont augmenté de 10 % en un an, avec un loyer annuel moyen de 80 000 AED (environ 20 000 €).
- Les villas connaissent une hausse encore plus marquée de 12 %, atteignant en moyenne 180 000 AED par an (environ 45 000 €).
Les quartiers les plus attractifs en 2025 à Dubaï
Certains quartiers se démarquent particulièrement cette année :
- Dubai Land Residence Complex (DLRC) attire de nombreux investisseurs et résidents.
- Jumeirah Village Circle (JVC) reste un secteur incontournable et très prisé.
- Dubai South s’impose comme un quartier en plein développement, notamment grâce à la construction de nombreuses communautés de villas et à sa proximité avec le futur aéroport Al-Maktoum.
Perspectives pour le marché immobilier de Dubai en 2025
Face à cette forte dynamique, le gouvernement de Dubai prévoit une nouvelle hausse des prix de l’immobilier d’environ +15 % d’ici fin 2025. Ce contexte offre des opportunités exceptionnelles pour les investisseurs francophones, qui peuvent bénéficier d’un marché en pleine croissance et d’un fort potentiel de valorisation.
Dubai Immo Partners présent au Salon Franchise Expo Paris 2025
Dans ce contexte favorable, Dubai Immo Partners sera présent au Salon Franchise Expo Paris du 15 au 17 mars 2025. Cet événement sera l’occasion de rencontrer des professionnels de l’immobilier et des réseaux de franchises nationaux, ainsi que d’échanger sur les opportunités d’investissement à Dubai.
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