Le mois d’avril a été riche en émotions: les images de Dubaï sous les pluies diluviennes ont fait le tour du monde dans la presse et sur les réseaux sociaux. Le cheikh Mohammed ben Rached al-Maktoum a fait débloquer 544 millions de dollars pour réparer au plus vite les dégâts.
De leurs côtés, la plupart des promoteurs de Dubaï se sont engagés à réparer à leurs frais les dommages causés dans certaines habitations. Quelques jours après la tempête, la vie reprenait déjà son cours à Dubaï, preuve que l’Emirat sait rebondir très vite et s’adapter aux situations, même les plus extrêmes.
Un marché immobilier en pleine effervescence malgré les intempéries
Ainsi Avril 2024 a été le mois le plus prolifique de toute l’histoire du marché immobilier de Dubai. En dépit d’un mois marqué par les traditionnelles vacances de la fin du Ramadan et par les inondations historiques du 14 et 15 avril dernier, le marché a tenu bon.
Plus de 10 000 ventes ont été enregistrées à Dubaï, soit une augmentation de plus de 30% par rapport à avril 2023. Ce sont les ventes d'appartements qui ont le plus progressé avec une augmentation de 42,1%, soit 8 742 appartements vendus sur le mois. En valeur, le montant des transactions s’élève à environ 7.7 milliards d’euros (+15% versus Avril 2023).
Côté marché locatif, la tension est toujours aussi forte, et les prix des loyers ont grimpé d’environ 25% pour les appartements sur les 12 derniers mois, et 20% pour les villas.
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